「有秩序调整」

2019-12-26
[导读 ] 继将军澳最后一块靓地低价成交之后,又传来二手楼价陷入4年来最大跌幅;与此同时,坊间亦见零星出现楼盘减价、甚至挞订的个案;特区政府对于楼市「有秩序调整」的预告,彷彿已经影影绰绰、逐步实现。事实上,在政府……

继将军澳最后一块靓地低价成交之后,又传来二手楼价陷入4年来最大跌幅;与此同时,坊间亦见零星出现楼盘减价、甚至挞订的个案;特区政府对于楼市「有秩序调整」的预告,彷彿已经影影绰绰、逐步实现。

事实上,在政府双辣招及美国退市的阴影下,本港楼市成交持续萎缩,影响所及,连持牌代理人数亦跌至36,918人(截至6月30日计),加剧了僧多粥少的情况。难怪地产经纪也要上街。

特别值得注意的是,发展商这几天推盘相当积极,是一手住宅销售条例(一手新例)生效两个半月以来的重大突破,如此与市道背驰的情况,有说是因应市场需求,亦有说是市场累积的购买力大爆发。无论如何,城中那36,918名地产代理,终于可以开工。


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